Antes De Obter Um Apartamento Na Praia, Avalie Esses Quatro Fatores

Um profissional de consultoria imobiliária poderá ajudá-lo a estipular o preço de mercado de tua propriedade de forma que você obtenha o preço desejado. O objetivo do profissional de consultoria (corretor de imóveis), é vender o teu imóvel o rapidamente possível pelo superior valor que puder ser alcançado, e com o menor interesse, stress e envolvimento de tua parcela. Qual a data de construção do teu imóvel e como esta o teu estado geral de conservação? 1. Está precisando de reforma?

2. Que valor foram comercializados alguns imóveis parecidos ao teu nessa área ? clique em meio a próxima página : O seu imóvel só vale o preço que alguém estiver disposto a pagar por ele. No momento em que se está vendendo um imóvel, não há uma garantia de que o cliente vai simplesmente tocar o teu interfone, visitar o imóvel e fechar o negócio.

Na maioria dos casos, você precisa transportar o seu imóvel até o comprador. Na maior parte das vezes, no momento em que um freguês for levado para acompanhar seu imóvel, ele não vai só “dar uma olhada” e sim fazer uma verdadeira inspeção. A primeira impressão do consumidor ao visitar seu imóvel é muito primordial.

A comparação de preços que normalmente é feita, decorrente da ocorrência do mercado de imóveis em sua área, não é o único fator que influenciará o teu propósito de alcançar o valor top que você deseja. A aparência e o estado geral de seu imóvel, é que irá gerar uma reação emocional no consumidor, e o vontade de fechar o negocio.

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Você tem que gastar o menos possível preparando seu imóvel para ser vendido. Existe uma diferença muito amplo entre trocar um puxador do armário, uma torneira, oferecer uma mão de tinta, e instalar uma cozinha inventada nova. Antes de você iniciar cada preparativo no intuito de elaborar um lugar agradável aos olhos do freguês ligue ou e-mail-nos para consulta e aconselhamento de graça. Paredes, tetos, pisos, carpetes, cortinas, luminárias e ventiladores de teto.

Uma mão de tinta faz uma tremenda diferença. Não se esqueça de retocar os rodapés. Retirar poeira, limpar e lustrar as luminárias e ventiladores de teto. Tirar poeira, lavar ou limpar as cortinas. Estantes, prateleiras, closet e armários. Organize os materiais nas prateleiras. Doe os instrumentos, roupas e utensílios, que você não deve ou não utiliza mais, para uma igreja ou faculdade de caridade.

Eletrodomésticos, maçanetas, puxadores e acessórios pra cozinha e banheiro.

Comece a embalar os itens que você não irá ter necessidade de nos próximo s.meses. Embale todas as roupas que estão fora da estação. leia o artigo completo os lençóis, fronhas, edredons, colchas, toalhas e pendure as.roupas como se estivessem dispostas num anuncio de venda de.closets e armários embutidos. Cheire os armários e/ou closets, e se tiver odor de roupa guardada.há bastante tempo, espalhe sabonetes ou sachets com odor de sua.preferência. Eletrodomésticos, maçanetas, puxadores e acessórios para cozinha e banheiro. navegue até esse site -se de que todos os eletrodomésticos funcionam perfeitamente.

Verifique se há torneiras ou chuveiros pingando e conserte. A banheira ou hidromassagem tem êxito perfeitamente? link página inicial do blindex abre e fecha suavemente? Lustre todos os acabamentos, puxadores, e maçanetas de metais e.troque os que estiverem danificados ou descascando. Janelas, portas, espelhos e iluminação. Certifique-se de que todas as portas abrem e fecham sem fazer.som. Idem para portas dos closets e armários. Os espelhos têm alguma mancha ou trincado?

Vidros das janelas e espelhos precisa estar brilhando. Verifique se há lâmpadas queimadas e troque. Se houver cantos escuros crie iluminação. Mais uma coisa: – prontamente esta comprovado que clientes em potencial se sentem mais à vontade no momento em que os proprietários não estão presentes durante sua visita. Observe fachada do prédio se faltam algumas pastilhas. Gastos com a.recuperação, que a fachada não poderá continuar desprotegida. Informe-se sobre o encanamento do edifício, se é de aço galvanizado.

Com o tempo, deverá ser substituído por cobre, PVC.ou CPVC uma despesa alta a ser rateada pelo condomínio. Investigue a parcela elétrica. Ela é antiga e ainda não foi redimensionada ? Apesar de que você atualize o quadro do seu apartamento, o mesmo precisará ser feito pela rede do prédio. Verifique as instalações de telefone.